Земельный участок на Южном берегу Крыма под строительство, Гаспра

Вниманию предлагается земельный участок на Южном берегу Крыма под строительство жилого дома, коттеджа или возведение ансамбля таунхаусов с бассейном и своей закрытой территорией.

1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА

Земельный участок под строительство и обслуживание жилой застройки общей площадью 30 соток расположен в г. Ялта, п.г.т. Гаспра, по ул. Алупкинское шоссе. Расстояние до моря от нижней границы участка 419 м.

Ниже участка расположен санаторий «Родина». Поблизости памятник архитектуры «Ласточкино гнездо», санаторий «Днепр», вход на «Царскую тропу». Участок ровный, правильной квадратной формы. С участка открывается панорамный вид на море и горы.

Фото участка с высоты

К участку асфальтированный подъезд с нижней дороги (Алупинское шоссе)

На участке есть здание, на которое также получены  правоустанавливающие документы.

Удобное расположение участка сочетает в себе тишину курортного поселка, прекрасные видовой характеристики на море и гору Ай-Петри, развитую инфраструктуру и транспортную развязку.

Рядом с участком находится станция ТП.  На участок подведены вода, электричество, канализация. По границе участка проходит  газопровод.

Уникальный климат Южного Берега Крыма – это сочетание моря и  субтропических парков с горным сосновым лесом, среднегодовая температура +13,6 ^оС, мало осадков и умеренная влажность.

2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Расположение: Республика Крым, пгт Гаспра , Алупкинское шоссе.
• Расстояние до центра г. Ялта: 12 км.
• Общая площадь участка – 30 сотки.
• Участок в двух уровнях 1 й уровень – 24 сотки , 2 уровень — 6 соток (возможно использование под бассейн)
• Eчасток имеет ограждение по периметру каменным забором с двумя въездами на участок;
• 1 строение на участке, площадью от 1235,30 кв.м. (свидетельство о праве собственности);
• Правоустанавливающие документы перерегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• Целевое назначение – для индивидуальной жилой застройки;
• Собственник (пользователь) объекта продажи – физическое лицо.

2. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

Основные характеристики участка:

• Реконструкция данного здания под жилой или гостевой дом.
• Возможность разделения участка на несколько участков под строительство коттеджей.
• Возможность перевода земли блокированную жилую застройку для возведения таунхаусов.
• площадь участка  –  30 сотки.
• вид использования – жилая застройка

Расположение:

• Республика Крым, Ялта, пгт Гаспра, Алупкинское шоссе.
• вдалеке от шумных автомагистралей,
• 12 км от центра г. Ялта,
• ближайший населенный пункт – г. Ялта.

Коммуникации и инфраструктура:

• подведены: вода и электричество,
• каменный забор по периметру участка,
• два въезда на территорию участка,
• гостевая парковка
• видовые характеристики
•  газ по границе участка.

Рядом с участком находится:

• жилой поселок (в шаговой доступности),
• до кромки морского берега 419м.,
• продуктовый магазин,
• Ласточкино гнездо и  парк санатория «Родина» и санатория «Днепр» (в шаговой доступности), выход на Царскую тропу
• санатории с лечебной базой, SPA комплекс, бассейны.

3. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОМ:

• проектирование и согласование проекта в главной архитектуре Республики Крым;
• генподряд на ведение строительных работ;
• ввод в эксплуатацию;
• работа кадастровых инженеров;
• регистрация права собственности;
• создание отдела продаж для реализации объектов недвижимости;

Условия приобретения земельного участка и более детальная информация для при личных переговорах.