Русский Английский Китайский
+7978 897 03 73
+7978 101 75 00
Нам доверяют строить –
нам доверяют продавать!
Пляж «Дельфин» 152 650 000‬

Характеристика объекта:

Адрес: Республика Крым, г.Ялта, п.г.т. Ливадия, ул.Виноградная, 26, пляж "Дельфин"
Общая площадь: 1699,8 кв.м

Примечания:

Продается туристический бизнес —Пляж «Дельфин».

Этот объект коммерческой недвижимости Вы можете купить через Оператора недвижимости Крыма «Ялта Бриллиант».

Стоимость: 2 150 000 $

АДРЕС
Республика Крым, г.Ялта, п.г.т. Ливадия, ул.Виноградная, 26, пляж «Дельфин» 

Собственник и юридический статус территории и недвижимости:
Здания и сооружения на пляже находятся в собственности ООО «Компания «АЛС». Свидетельство о внесении сведений в единый государственный реестр юридических лиц серия 91 № 000009303 от 08.12.2014г. Приказ о назначении №1/11 от 01.11.2014г, протокол собрания участников Общества №1/10 от 15.10.2018.

Недвижимость – 1699,8 кв.м, в т.ч. здания ( медпункт, общественный туалет,касса) общей площадью 112,7 кв. м. и сооружения (навесы) общей площадью 1587,1 кв. м находятся в собственности, документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. 

Береговая линия  — 240 метров

Основной вид деятельности – код ОКВЕД – 70.20.2 Сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества.

Текущая деятельность пляжа
В 2018 году сроком на 7 лет заключен договор благоустройства с администрацией г.Ялта. Оборудованы 3 стационарные  точки общественного питания: · пиццерия (технологическое оборудование 100%) есть возможность увеличения посадочных мест за счёт размещения столиков на набережной; 
 ресторан (комплектация: мебель ,оформление зала и технологическое оборудование) технологическое помещение общ.пл.60 м.кв., торговая площадь с летней площадкой 130 м.кв. · столовая (комплектация: мебель, технологическое оборудование) технологическое помещение 45м.кв., торговая площадь 65 м.кв. 
Внесены в дислокацию  14 точек выносной торговли.
Оборудовано 8 бунгало планируется расширение до 25.

Год постройки – 1975-1987гг.

Месторасположение и Соседство
Пляж «Дельфин» территориально расположен в западной части города Ялта в пгт. Ливадия. Рядом с пляжем располагаются пляжи санаториев «Россия» и «Узбекистан», вокруг парковая зона — Чукурларский парк, Ливадийский парк и Приморский парк. В непосредственной близости от участка — гостиничный комплекс «Ливадийский» на 750 мест с бассейном; дома и коттеджи. В 100 м выше пляжа рядом с санаторием «Россия» — жилой комплекс на 200 апартаментов. Линейное расстояние до: — Ливадийского дворца -1,2 км; — Набережной Ялты — 1,5 км; — Ласточкиного гнезда — 5 км. На автомобиле расстояния от объекта до: · Центра города — 4,5 км (горадминистрация, пл.им. Ленина); · гостиницы «Ореанда» и Набережной — 3,5 км.

Транспортные коммуникации 
Подъезд для легковых и грузовых автомобилей. Собственный въезд на территорию с западной стороны через ул.Виноградная. 

Видеонаблюдение с расширенным доступом WI-FI, 4 камеры.

 

Характеристика берегоукрепительных сооружений.
Бетонная набережная длина 263 м, ширина 18,5 м. 4 карты галечного пляжа 240 м общ. длиной, и 15 м шириной, буны 46 м х 3 м от санатория «Россия» до санатория «Узбекистан»: буна-причал, буна №4, буна №5 и буна №6 

Теневые навесы на пляжной зоне – 2 планируется расширение 4.

Шезлонги – 300 шт.

Топчаны – 120 шт.

Инженерные коммуникации
Электрификация: Трансформаторная подстанция мощностью 140кВт.

Водоснабжение и водоотведение: Центральное водоснабжение и водоотведение. Собственная канализация по всей протяжённости пляжа с установкой новейшей насосной станцией и напорного коллектора протяжённостью 400 метров.

Здание:

Перекрытие – металлопрофиль, деревянный брус.

Стены – сендвич панель

Крыша – односкатная, метеллопрофиль.

Кабинет администрации: офисная мебель, оргтехника.

 

Стоимость: 2 150 000 $

Подберем квартиру для Вас из нашего каталога

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее об интересующем Вас инвест прокте

Заполните форму и мы вам перезвоним

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее о выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА – ВЕЧНЫЕ ЦЕННОСТИ» в Санкт-Петербурге