Русский Английский Китайский
Нам доверяют строить –
нам доверяют продавать!
+7978 897 03 73
+7978 101 75 00
Пляж «Дельфин» 152 650 000‬ руб.

Характеристика объекта:

Адрес: Республика Крым, г.Ялта, п.г.т. Ливадия, ул.Виноградная, 26, пляж "Дельфин"
Общая площадь: 1699,8 кв.м

Примечания:

Продается туристический бизнес —Пляж «Дельфин».

Этот объект коммерческой недвижимости Вы можете купить через Оператора недвижимости Крыма «Ялта Бриллиант».

Стоимость: 2 150 000 $

АДРЕС
Республика Крым, г.Ялта, п.г.т. Ливадия, ул.Виноградная, 26, пляж «Дельфин» 

Собственник и юридический статус территории и недвижимости:
Здания и сооружения на пляже находятся в собственности ООО «Компания «АЛС». Свидетельство о внесении сведений в единый государственный реестр юридических лиц серия 91 № 000009303 от 08.12.2014г. Приказ о назначении №1/11 от 01.11.2014г, протокол собрания участников Общества №1/10 от 15.10.2018.

Недвижимость – 1699,8 кв.м, в т.ч. здания ( медпункт, общественный туалет,касса) общей площадью 112,7 кв. м. и сооружения (навесы) общей площадью 1587,1 кв. м находятся в собственности, документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. 

Береговая линия  — 240 метров

Основной вид деятельности – код ОКВЕД – 70.20.2 Сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества.

Текущая деятельность пляжа
В 2018 году сроком на 7 лет заключен договор благоустройства с администрацией г.Ялта. Оборудованы 3 стационарные  точки общественного питания: · пиццерия (технологическое оборудование 100%) есть возможность увеличения посадочных мест за счёт размещения столиков на набережной; 
 ресторан (комплектация: мебель ,оформление зала и технологическое оборудование) технологическое помещение общ.пл.60 м.кв., торговая площадь с летней площадкой 130 м.кв. · столовая (комплектация: мебель, технологическое оборудование) технологическое помещение 45м.кв., торговая площадь 65 м.кв. 
Внесены в дислокацию  14 точек выносной торговли.
Оборудовано 8 бунгало планируется расширение до 25.

Год постройки – 1975-1987гг.

Месторасположение и Соседство
Пляж «Дельфин» территориально расположен в западной части города Ялта в пгт. Ливадия. Рядом с пляжем располагаются пляжи санаториев «Россия» и «Узбекистан», вокруг парковая зона — Чукурларский парк, Ливадийский парк и Приморский парк. В непосредственной близости от участка — гостиничный комплекс «Ливадийский» на 750 мест с бассейном; дома и коттеджи. В 100 м выше пляжа рядом с санаторием «Россия» — жилой комплекс на 200 апартаментов. Линейное расстояние до: — Ливадийского дворца -1,2 км; — Набережной Ялты — 1,5 км; — Ласточкиного гнезда — 5 км. На автомобиле расстояния от объекта до: · Центра города — 4,5 км (горадминистрация, пл.им. Ленина); · гостиницы «Ореанда» и Набережной — 3,5 км.

Транспортные коммуникации 
Подъезд для легковых и грузовых автомобилей. Собственный въезд на территорию с западной стороны через ул.Виноградная. 

Видеонаблюдение с расширенным доступом WI-FI, 4 камеры.

 

Характеристика берегоукрепительных сооружений.
Бетонная набережная длина 263 м, ширина 18,5 м. 4 карты галечного пляжа 240 м общ. длиной, и 15 м шириной, буны 46 м х 3 м от санатория «Россия» до санатория «Узбекистан»: буна-причал, буна №4, буна №5 и буна №6 

Теневые навесы на пляжной зоне – 2 планируется расширение 4.

Шезлонги – 300 шт.

Топчаны – 120 шт.

Инженерные коммуникации
Электрификация: Трансформаторная подстанция мощностью 140кВт.

Водоснабжение и водоотведение: Центральное водоснабжение и водоотведение. Собственная канализация по всей протяжённости пляжа с установкой новейшей насосной станцией и напорного коллектора протяжённостью 400 метров.

Здание:

Перекрытие – металлопрофиль, деревянный брус.

Стены – сендвич панель

Крыша – односкатная, метеллопрофиль.

Кабинет администрации: офисная мебель, оргтехника.

 

Стоимость: 2 150 000 $

Подберем квартиру для Вас из нашего каталога

Подберем участок для Вас из нашего каталога

Подберем дом для Вас из нашего каталога

Подберем квартиру для Вас из нашего каталога

Подберем для Вас инвестпроект из нашего каталога

Предпочитаемые сроки инвестиций

Предпочитаемая сфера инвестиций

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее об интересующем Вас инвест прокте

Заполните форму и мы вам перезвоним

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее о выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА – ВЕЧНЫЕ ЦЕННОСТИ» в Санкт-Петербурге

Заполните форму и мы вам перезвоним