Русский Английский Китайский
Нам доверяют строить –
нам доверяют продавать!
+7978 897 03 73
+7978 101 75 00
ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТИ

Обмен недвижимости — это сложный вид сделки с участием нескольких заинтересованных сторон.

Основная сложность обмена недвижимости заключается в подборе вариантов обмена, устраивающих всех участников сделки.

Для специалистов «Ялта Бриллиант» важно правильно оценить объекты обмена недвижимости, уложиться в запланированные сроки, грамотно юридически оформить сделку и организовать взаиморасчеты.

Консультация по обмену недвижимости в Крыму:

Бесплатная консультация по телефону: +7978 897 03 73


Этапы сделки по обмену недвижимости:

 

Экспертная консультация

Обмен недвижимости в Ялте – начинается с консультации с экспертом «Ялта Бриллиант» для понимания и оценки возможных вариантов обмена. Вы в любой момент можете получить бесплатную консультацию о том, как обменять свою недвижимость выгодно, быстро и надежно. Вы можете также получить ответы на любые возникающие у вас юридические и финансовые вопросы, касающиеся вопросов правового регулирования сделок с недвижимым имуществом.

 Оценка недвижимости

Оценка объекта недвижимости для обмена – это основной критерий при совершении сделки.

Специалисты «Ялта Бриллиант» проводят профессиональную оценку недвижимости путем сравнительного анализа проведенных сделок, используя самые актуальные данные об операциях с такими же объектами и параметрами, а также актуальную аналитическую информацию о ситуации на рынке недвижимости. Необходим анализ правоустанавливающих документов и осмотр объекта недвижимости (фото или видео)

Рекламная компания и организация показов вашей недвижимости.

Целенаправленная реклама Вашей недвижимости – залог успеха совершения сделки. Активная и широкомасштабная рекламная кампания во всех регионах РФ, позволяет специалистам «Ялта Бриллиант» в кратчайший срок найти желающих приобрести вашу недвижимость. 

Организация показов вашей собственности потенциальным покупателям – это следующий важный этап обмена. Представители «Ялта Бриллиант» лично присутствует на показах и профессионально демонстрирует все положительные качества Вашей недвижимости. Очень часто минусы для одних являются плюсами для других собственников…

Предварительный договор покупки Вашей недвижимости.

После того как покупатель найден, необходимо будет получить от него гарантию о намерении купить Вашу недвижимость. Для этого заключается предварительный договор покупки, который оформляется и заключается в присутствии специалиста «Ялта Бриллиант».

 Подбор варианта для Вас и предварительный договор покупки.

С момента обращения в «Ялту Бриллиант», наши специалисты занимаются подбором недвижимости для Вас. Когда вариант подобран и согласован с Вами – проходит экспертная оценка юридической чистоты, выбранной Вами недвижимости. Мы изучаем всю историю сделок с данным жилым помещением во избежание возможных недоразумений и сложностей в дальнейшем.

 Подготовка и проведение сделки:

Важный этап обмена недвижимости –подготовка к сделке, которая заключается в окончательном согласовании всех условий, сбор недостающих документов, определение формы расчетов, согласование договоров купли-продажи, места и времени сделки…

На этом этапе определяется место проведения сделки и согласовываются договоры купли-продажи.

От четкой организации и решения всех возникающих вопросов полностью зависит успешное завершение обмена недвижимости.

Специалист «Ялта Бриллиант» берет на себя участие в проведении переговоров и расчетов, подписании договоров купли-продажи, организации нотариальных услуг, оформлении расписок и гарантийных обязательств.

 Регистрация перехода прав собственности. Прием и передача недвижимости.

После регистрации недвижимости в Рос Реестре, новые собственники производят передачу недвижимости. На основании Гражданского кодекса РФ, прием и передача недвижимости покупателем и продавцом происходит на основании передаточного акта, подписываемого двумя сторонами. Специалист «Ялта Бриллиант» присутствует при приеме-передаче жилых помещений, подписании актов, контролирует сроки освобождения и регистрации по новому месту проживания всех участников проведенной сделки.

Оставить заявку на обмен недвижимости

Бесплатная консультация по телефону: +7978 897 03 73

 

 

СПРАВКА: ООО «Ялта Бриллиант» учреждена ТПП Крыма и входит в структуру ТПП РФ. В структуру Торгово-промышленной палаты РФ входят 181 территориальных Торгово-промышленных палат, 200 союзов, 500 региональных союзов.

В каком бы регионе РФ не находилась Ваша квартира или дом – мы сможем помочь с обменом на Крым. Наши специалисты помогут Вам с рациональным и ликвидным выбором.

0

Подберем квартиру для Вас из нашего каталога

Подберем участок для Вас из нашего каталога

Подберем дом для Вас из нашего каталога

Подберем квартиру для Вас из нашего каталога

Подберем для Вас инвестпроект из нашего каталога

Предпочитаемые сроки инвестиций

Предпочитаемая сфера инвестиций

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее об интересующем Вас инвест прокте

Заполните форму и мы вам перезвоним

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее о выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА – ВЕЧНЫЕ ЦЕННОСТИ» в Санкт-Петербурге

Заполните форму и мы вам перезвоним