Русский Английский Китайский
+7978 897 03 73
+7978 101 75 00
Нам доверяют строить –
нам доверяют продавать!
Эксклюзивный гостевой дом в Отрадном (Ялта) 70 000 000

Характеристика объекта:

Адрес: Ялта, пгт. Отрадное, ул. Лазурная
Участок: 2,7 сотки
Общая площадь: 410 кв. м
Этажей: 4
Всего комнат: 8

Примечания:

Продается готовый бизнес — Гостевой дом в Ялте. Коммерческая недвижимость в Крыму — это выгодные инвестиции. 

Купить коммерческую недвижимость в Ялте — отличное решение, тем более,  если это готовый прибыльный и полностью налаженный бизнес. Именно это мы Вам и предлагаем!
Эксклюзивный гостевой дом  на участке 2,7 сотки, общей площадью — 410 м2 на 8 квартир студий. Все квартиры с новым современным ремонтом, полностью укомплектованы, со всеми удобствами: своя кухня, санузел, душевая кабина,  кондиционер, ТВ, вся необходимая для проживания мебель, отопление – теплый пол, балкон с  мебелью.

Описание

Дом включает в себя 4 этажа:
Цокольный этаж
На цокольном этаже находятся 2 двухэтажных номера с отдельными входами. Зона для барбекю и терраса (эти номера можно использовать для личного проживания).

Первый этаж
На первом этаже находится гараж 60 м2 на 3 машины с автоматическими воротами. Две зоны барбекю.  Три уютные квартиры студии, из окон которых открывается прекрасный вид на море.

Второй этаж
На втором этаже располагается меблированная терраса с потрясающим видом на море и горы, 3 квартиры студии так же с видом на море и горы. 

Третий этаж
На третьем этаже Вас приятно удивит VIP-зона с панорамным видом на море, открытым 30 кубовым бассейном с подогревом, зонами уединения для релакса и погружения в отдых.

В доме есть еще двухкомнатное помещение для персонала с отдельным входом, отдельное помещение для сауны (нужно оборудовать)  с выходом к бассейну, котельная, прачечная и склад. Все коммуникации подключены: газ, вода, канализация, электричество (без лимитов), интернет  (оптоволокно). На территории видеонаблюдение на 8 камер. Дом новый, достроен в мае 2018 года.

Загрузка круглый год 95-100%. Летом квартиры сдаются посуточно, в зимний период — помесячно.
Средний ценник за номер 4500-5000 руб.
Обслуживание дома в год обходится  975 000 руб. :  
-зарплата персонала – 550 000 руб.;
-хозяйственные нужды – 100 000 руб.
-коммунальные услуги – 250 000 руб.
— налог – 75 000 руб.
Прибыль в год – от 6 000 000 руб.

Отличный вариант для семейного бизнеса! Все документы готовы к сделке!

Цена:  70 000 000 руб.

Заинтересовало предложение? Звоните!

Подберем квартиру для Вас из нашего каталога

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее об интересующем Вас инвест прокте

Заполните форму и мы вам перезвоним

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее о выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА – ВЕЧНЫЕ ЦЕННОСТИ» в Санкт-Петербурге